Regjeringen vil kompensere for økte formueskattekostnader, men den lokale eiendomsskatten sier de ikke noe om. Regningen blir fort din.
Den nye boligverdsettelsesmodellen kan gi uheldige utslag på eiendomsskatten. Foto: Martin Huseby Jensen
«Boligen skal ikke være et skatteobjekt» slo Frp-leder Sylvi Listhaug fast i Debatten på NRK. Det er lett å være enig med henne i det. Norske skattebetalere er gjennom en årrekke blitt oppfordret til å spare penger i bolig. Derfor er nettopp boligen blitt skattefavorisert. Ser vi mot kontinentet er boligen langt høyere skatten enn i Norge.
Samtidig ønsker regjeringen at formuesverdien som legges til grunn for beskatning av boligen din, skal være mest mulig riktig satt opp mot markedsverdien. Det er vanskelig å være uenig i dette. Samtidig førte denne endringen til noe regjeringen sier de ikke tok høyde for – statens inntekter fra boligskatt øker kraftig.
Les også: Har regjeringen fått med seg at boligskattebomben også vil gi utslag i kommunale skatter?
Finansminister Jens Stoltenberg har gjort det klart at for de som har fått økt formuesskatt som følge av dette, skal det ikke slå ut på skatteregningen. Det er vel og bra. Likevel er det grunn til å tro at det uansett vil føre til høyere skatteregning for noen skattebetalere. For innenfor noen rammer, står norske kommuner fritt til å skrive ut eiendomsskatt på boligene våre. Visst har de en øvre grense de må følge, pålagt av staten, men ellers står kommunene veldig fritt til å regulere denne skatten selv.
Sju av ti norske kommuner har i dag eiendomsskatt på bolig. Av disse igjen legger veldig mange til grunn formuesverdien fra Skatteetaten når de vurderer hvor mye du skal betale i eiendomsskatt. Det innebærer at med økt formuesverdi på boligen din, vil trolig også eiendomsskatten din øke.
Nå tenker du at det kanskje bare gjelder skattebetalere med de dyreste boligene, men det gjelder de aller fleste. Er du uenig i verdifastsettelsen fra Skatteetaten, bør du innhente en egen takst og så klage. Denne regningen er det staten som bør ta, om taksten viser seg å avvike fra Skatteetatens.
Men husk, taksten må tas etter 1. juli for at den skal ha virkning på formuesverdsettelsen i inntektsåret.