FLOTT UTSIKT: Tre setninger var nok til å jekke opp taksten med en million kroner, ifølge Kragerø kommune.

Foto: Edin Ødegård/Scanstockphoto.com

"Praktfull beliggenhet ved sjøkant. Stor hytte og anneks. Omsetningsverdi for lavt satt."

I en uttalelse fra Sivilombudsmannen rettes det kritikk mot Kragerø kommune. En hytteeier med hytte i kommunen fikk taksert hytten sin til seks millioner kroner, men denne taksten ble oppjustert med en million kroner da han klaget.

Innsigelser

Hytteeieren hadde en rekke innsigelser, til dels detaljerte, og pekte blant annet på at hyttenaboene hadde lavere takst. Likevel var begrunnelsen som ble gitt til hytteeieren da taksten ble satt opp så lang:

Praktfull beliggenhet ved sjøkant. Stor hytte og anneks. Omsetningsverdi for lavt satt.

- Det hevdes at det er tilstrekkelig med "stutt grunngjeving" i eiendomsskattesaker. Det er imidlertid ikke tilstrekkelig å grunngi en takst med tre stikkord som "fin beliggenhet, sol og høy markedsverdi". Manglende begrunnelse går etter vår mening utover skattyternes rettssikkerhet, sier Jon H. Stordrange, adm.dir. i Skattebetalerforeningen.

- Det blir også indirekte hevdet at eiendomskattetakseringen må være grovmasket og at man må akseptere at noen eiendommer kommer mer gunstig ut enn andre. En slik holdning er etter vår oppfatning ikke i tråd med prinsippet om likebehandling av skattytere.

Taksten ble senere satt ned igjen til seks millioner, etter at Sivilombudsmannen påpekte at annekset egentlig var et uthus.
Kragerø kommunes praksis med å verdsette alle hyttene skjønnsmessig mens alle boliger verdsettes etter sjablongmetoden, har fått Skattebetalerforeningen til å reagere kraftig.

- Skal vi først ha kommunal eiendomsskatt, må det komme klarere regler, sier Stordrange.

- Forskjellsbehandling

Han mener dagens ordning fører til omfattende forskjellsbehandling.

- Kommunene står i dag alt for fritt med hensyn til takseringsmetoder, reduksjonsfaktorer, bunnfradrag og skattesats, noe som kompliserer arbeidet i kommunene og øker risikoen for forskjellsbehandling av skattytere, sier Stordrange.

Kragerø kommune sier i en pressemelding at man er tilfreds med Sivilombudsmannens uttalelse.

- Kragerø kommune vil framholde at takseringsmetoden knyttet til fritidseiendommene ikke kan tas til inntekt for at kommunen har innført en særskilt hytteskatt. Ulike takseringsmetoder er derimot uttrykk for ønske om finne fram til et korrekt grunnlag for eiendomskatten i henhold til gjeldende regler på området.

Annonse