Hvor går grensen mellom næringsvirksomhet og passiv kapitalplassering ved utleie av fast eiendom?

Det er særlig i forbindelse med fast eiendom det blir spørsmål om aktiviteten skal anses som næringsvirksomhet eller passiv kapitalplassering. Det følger av retts- og ligningspraksis at det i disse tilfellene må foretas en helhetsvurdering.