 Fast eiendomVi får veldig mange spørsmål knyttet til fast eiendom, både i forbindelse med salg, utleie, skade, kjøp av eiendom i utlandet osv. Disse sidene har vi laget for å gjøre det litt enklere for deg å orientere deg i jungelen av skatteregler som gjelder bolig - med litt skatteplanlegging kan man spare mye penger. Svært mange nordmenn koser seg på hytta i ferier og i helgene. Men hvordan var det nå med hytte og skatt egentlig? |
Hovedreglene for boligskatt
Reglene for beskatning av boligeiendom i Norge har vi satt opp i et oversiktlig skjema til hjelp for deg.
Skatt ved utleie av bolig
Ved å leie ut den boligen du selv eier og bebor, har du store muligheter for skattefrie leieinntekter.
Skatt ved salg av bolig
Salg av boligeiendom medfører en del viktige skattemessige momenter å forholde seg til. Her følger reglene og noen konkrete eksempler på tolkningen av disse.
Hovedreglene for beskatning av fritidsbolig
Ved skattlegging av fritidsbolig følger det også en del momenter det kan være lurt å få med seg.
Når barna skal bo
Det er tøft å komme inn på dagens boligmarked. Derfor ønsker mange foreldre å tre støttende til. Men hvordan skal dette gjøres slik at alle parter kommer best mulig ut både når det gjelder skatt og arveavgift?
Skatt ved utleie av fritidsbolig
Ved utleie av fritidsbolig gjelder også visse skatteregler det er lurt å få med seg.
Skatt ved salg av fritidsbolig
Gevinst ved salg av fritidseiendom er i utgangspunktet skattepliktig inntekt, men på visse vilkår kan gevinsten bli helt skattefri.
På tide å sjekke ligningsverdien
Ligningsverdien på boliger har økt jevnt og trutt de siste årene. Med fallende boligpriser, er kanskje grensen nådd?
Hjemmekontor
Ansatte som har hjemmekontor i egen bolig, kan motta skattefri kontorgodtgjørelse fra arbeidsgiver. Det forutsettes at kontoret kun er til bruk i jobben.
Fastsetter verdien på næringseiendom
Høsten 2008 ble det vedtatt at næringseiendom skulle verdsettes på ny måte. Først nå er detaljene klare.
Fast eiendom i utlandet
Dersom du eier fast eiendom i utlandet, skal denne behandles i Norge som om den hadde ligget i Norge. Det skal med andre ord fastsettes en ligningsverdi, og det skal beregnes skatt av formue.
Lurer du på noe om skatt, arv eller avgift? Da kan du bruke vår rådgivningstjeneste for medlemmer.
» Send ditt spørsmål
Ikke medlem ennå?
» Bli medlem her
Foreslår ENØK-skattelette
Gode miljøtiltak i egen bolig bør kunne premieres med lavere skatt, mener Høyre. Torsdag skal saken opp i Stortinget.
- Et arveparadis
Eiendomsmegler Agnar D. Carlsen har et helt spesielt land som favorittland for dem som vil unngå arveavgift.
Frykter Gjedrems skatteforslag
- Vi har til gode å se en skattereform som har en nøytral effekt - de brukes ofte for å få inn flere skattekroner, mener Jon H. Stordrange.
Foreslår boligskatt på 35 mrd
Samtidig lokker sentralbanksjef Svein Gjedrem med omfattende skatteletter.
Må betale tilbake eiendomsskatt
Vikna kommune innførte ulovlig eiendomsskatt. Nå må kommunen betale tilbake penger til innbyggerne.
Dette venter deg i 2010
Er du spent på hva som kommer til å skje på skattefronten i år? Det blir et år i boligskattens tegn, tror Skattebetalerforeningen.
Ligningsverdi fast eiendom
Ligningsverdiene på fast eiendom skal justeres opp med 10 prosent for 2008. Både boliger, fritidsboliger, tomter, næringseiendom og annen fast eiendom omfattes. Får man forhåndsutfylt selvangivelse, er ligningsverdien justert.
Skogbrukseiendommer ble omtaksert i 2006 og det ble lagt til grunn en kapitaliseringsfaktor på 8 ved fastsetting av ligningsverdi. Regjeringen har kommet til at dette er for høyt, og fra 2008 så er skogfaktoren på 5.
Ligningsverdien på boliger og fritidseiendommer kan maksimalt være 30 prosent av markedsverdi og maksimalt 80 prosent på gårdsbruk, forretningsbygg, industribygg, tomter mv.
